Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí, Košice - Staré mesto, Letná ulica

Ulica: Letná
Mestská časť: Kuzmányho sídlisko
Obec: Košice-Staré Mesto
Okres: Košice I
Kraj: Košický kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt
  • 229 990 €

Popis nehnuteľnosti

Čo si Vy predstavujete pod pojmom „IDEÁLNE BÝVANIE“?

Pre nás je ním také, pri ktorom netreba robiť žiadne kompromisy.
Príďte sa na vlastné oči presvedčiť, že takáto nehnuteľnosť v Košiciach je.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám teraz ponúka výnimočnú možnosť takúto nehnuteľnosť  vlastniť.

V tomto mezonete o celkovej rozlohe 140m2 si vďaka jej dômyselne premyslenej dispozícii nájde každý člen domácnosti svoj nerušený pokoj, napriek polohe blízko historického centra mesta (Letná ulica, Staré mesto).

Byt ponúka okrem kompletnej a viac než nadštandardnej rekonštrukcie aj výnimočné a doposiaľ nepoužívané dizajnové zariadenie prémiových značiek a kvality.

Každého tiež určite chytí za srdce útulná terasa s obľúbenou južnou orientáciou a výhľadom do krásne upraveného a tichého dvora.

Tento „skvost“ medzi ponukou nehnuteľností je vhodný pre náročného klienta s citom pre kvalitu a detailne prepracovanie, ktorý ocení jednak autorstvo návrhu a tiež kvalitu zariadenia a použitých materiálov.

Dispozičné riešenie:
- Vstup (z druhého podlažia) - tzv. denná časť:
-    priestranná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vrátane jedálenskej časti a úložnej komory,
-    toaleta s umývadlom.

- Podlažie - tzv. spálňová a oddychová časť:
-     tri samostatné nepriechodné izby (jedna z nich s galériou) o rozlohách cca 16m2, 10,4m2 a 18,7m2,
-     oddychová miestnosť s minibarom (vrátane chladenej mini- vinotéky),
-    terasa,
       -     kúpeľňa s vaňou (možnosť vírivky),
       -    samostatná toaleta (ktorej súčasťou je práčovňa),

-    k bytu prislúcha aj pivnica v spodnej časti bytového domu (6,3m2).

Rekonštrukcia:
-    byt prešiel kompletnou a veľmi náročnou prestavbou, avšak so zachovaním pôvodných trámov a tehál, ktoré dotvárajú celkový útulný a teplý dojem,
-    vysokokvalitná nemecká kuchynská linka značky NOBILIA s barovým pultom bola prispôsobená na mieru vrátane výklopných, úložných, dojazdových systémov a zabudovania spotrebičov (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, kameninové umývadlo),
-    v celom byte sú použité drevené podlahy, vrátane pokrytia osvetleného schodiska ,
-    v interiéri sú jednotné dvere vrátane obložkových zárubní (okrem chodbových sklenených dverí) a vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami,
-    atmosféru obývacej izby dotvára krb vyvedený do komína a zaujímavá kamenná stena,
-    jedinečné zábradlie, luxusná sanita a kúpeľňové príslušenstvo sú už len „čerešničkou na torte“


Zariadenie zo štúdia ZENO:
-    dizajnérske stoličky a jedálenský stôl z masívu (dub) značky VITRA
-    nemecké kreslo a konferenčné stolíky značky ROLF BENZ
-    svietidlá TOM DIXON
-    sedačka značky ROM

Byt poskytuje okrem maximálneho komfortu aj výhodné mesačné náklady, a to vďaka vlastnému ohrevu vody (120 litrový boiler) a kúreniu (v izbách sú elektrické programovateľné konvektory, v obývačke je centrálny termostat na ovládanie vykurovania obývacej izby a v sociálnom zariadení je podlahové vykurovanie). Byt je napojený cez dvojtarifný elektromer, takže pri vykurovaní a ohreve vody sa používa nižšia tarifa (výrazný cenový rozdiel za kW). Byt je taktiež vybavený klimatizáciou.

***NOVINKA***
Je možné si kúpiť GARÁŽ v blízkosti bytového domu.

Uvedená cena bytu je bez nábytku, ponúkame Vám však aj možnosť kúpy s nábytkom.

Byt je kúpou ihneď k dispozícií na nasťahovanie.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného právneho servisu a všetkých poplatkov súvisiacich s jej prevodom.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
146 m2
Úžitková plocha:
140 m2
Poschodie:
zvýšené prízemie
Poschodie:
2
Loggia:
nie
Počet poschodí:
3
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpelní:
1
Výťah:
nie
Zariadenie:
zariadený
Materiál:
tehla
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
6.3 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

JUDr. RÓBERTA MECKOVÁ

realitný maklér
  • Slovensky |
  • Česky |
  • English
narks
JUDr. RÓBERTA MECKOVÁ

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti