spinner
Táto webová stránka používa súbory cookies. Ak má váš internetový prehliadač povolené ukladanie cookies, prehliadaním našej stránky súhlasíte s podmienkami používania cookies na našom webe Viac informácií →

Rodinný dom - Sokoľany, Košice - okolie

Obec: Sokoľany
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Typ pozemku: Pozemky - bývanie
  • 159 990 €
  • vrátane provízie

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Sokoľany, Košice - okolie. 

Dostupnosť do obce je možná prostredníctvom dvoch trás, a to cez Barcu alebo cez Pereš, pričom vzdialenosť z Námestia Osloboditeľov je v oboch prípadoch cca 14km. Prístup do Košíc od Pereša je považovaný za jeden z najideálnejších vzhľadom na priechodnosť aj pri vyššej intenzite dopravy.

V dome sú 4 izby + obývačka s kuchyňou. V podkroví sa nachádzajú 2 izby plne pripravené na využitie a dorobiť je potrebné iba schodisko, ktoré je momentálne len vyklápacie. 

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti cca 5 árov. Je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet od Antiku. Je postavený z nepálených tehál a v roku 2012 bol kompletne zrekonštruovaný, čo zahŕňalo:

V roku 2019 boli elektrické rozvody posilnené a doplnené a kompletne vymenené aj v "letnej kuchynke" a zároveň bol okolo domu položený kamenný koberec. V roku 2020 bola kompletne zrekonštruovaná chodba a kúpeľňa a vytvorilo sa oddelené wc. V kúpeľni bolo zavedené aj podlahové vykurovanie. Zároveň bola na mieru vyrobená nová kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a umývačkou riadu (s predĺženou 5 ročnou zárukou).

Jednou z výhod domu je teplotná stálosť, ktorá je badateľná najmä v lete keď sa teplota v dome aj pri vysokých vonkajších teplotách vie udržať na hodnote cca 23 stupňov. Ďalšou výhodou je fakt, že dom má v podstate len jedných susedov.

K domu je možné od suseda za severovýchodným plotom prikúpiť aj záhradku s rozlohou cca 95m2, ktorá bola vytvorená ako samostatná parcela práve k účelu odkúpenia. 

K domu prislúcha aj podpivničená "letná kuchynka" s úžitkovou plochou cca 20m2. V roku 2019 v nej boli kompletne vymenené elektrické rozvody, plávajúca podlaha a veľké plastové okno. Tento priestor je možné využiť napríklad aj ako menšiu telocvičňu. Je v nej aj vodovod, avšak bez odpadu.

V obci je kompletná občianska vybavenosť a nachádzajú sa tu potraviny, pošta, reštaurácia s ponukou denného menu a donáškovou službou, materská škola, základná škola a multifunkčné ihrisko.

Cena tejto nehnuteľnosti je 159.990 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke tobireal.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Plocha pozemku:
474 m2
Podlahová plocha:
111 m2
Počet poschodí:
2
Počet izieb:
3
Balkón:
nie
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
tehla
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

NATÁLIA OPÁTOVÁ

realitný maklér
  • English |
  • Slovensky |
  • Česky
narks lrm
NATÁLIA OPÁTOVÁ

Radi Vám poradíme

captcha image