Dvojpodlažný rodinný dom, Košice – Pereš, ul. Na Košarisku.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite blízko Košíc, v novej mestskej časti Košice – Pereš, ul. Na Košarisku.

Ide o novostavbu rodinného domu s 5 izbami, kuchyňou, jedálňou a 3 kúpeľňami s 3 toaletami. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 366 m2 a je oplotený. Prislúcha k nemu aj vonkajšia terasa o rozlohe 21 m2 s výhľadom na Košice. Pred domom sú vyhradené dve parkovacie miesta. 

Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Je napojený je na všetky IS (obecný vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina). 

Technické parametre:

• úžitková plocha: 188,09 m2,
• materiál: tehla (30 cm),
• steny: silikónová omietka,
• okná: plastové s izolačným trojsklom,
• strecha: sedlová, 
• krytina: keramická škridla,
• vykurovanie: tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a takisto aj vykurovanie el. hadom v stenách, 
• pozemok: mierne svahovitý.

Dispozícia:

Prízemie 

• vstupná chodba, 
• schodisko, 
• kúpeľňa s wallk – in sprchovým kútom a závesnou toaletou, 
• obývačka s kuchyňou, jedálňou s výstupom na terasu, 
• izba.

Poschodie 

• 3x izba, 
• kúpeľňa s wallk – in sprchovým kútom a závesnou toaletou, 
• kúpeľňa s vaňou s závesnou toaletou,
• kúpeľňa s wallk – in sprchovým kútom a závesnou toaletou.

Na mieru robená kuchynská linka disponuje spotrebičmi ako (umývačka riadu, americká chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra). Teplo a pocit domova dotvára krb na tuhé palivo v dennej miestnosti. 

Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v izbách. Podlahy v dome sú plávajúce, dlažba, laminát, drevená. 

K domu je spoluvlastnícky podiel k príjazdovej ceste.

V dome je predpríprava na alarm a aj na kamerový systém

V tejto mestskej časti je skvelá občianska vybavenosť (základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácia). V blízkom okolí je 9 jamkové golfové ihrisko - RED FOX, vodná nádrž Bukovec, ktorá je vyhľadávaným rekreačným strediskom. V bezprostrednom okolí obce je množstvo turistických chodníkov vhodných ako na pešiu tak aj na cyklo turistiku. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 460 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.