Rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Myslava, ul. Myslavská cesta.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Myslava, ul. Myslavská cesta. 

Ide o tehlovú novostavbu rodinného domu so 6 izbami, kuchyňou spojenou s jedálňou a obývačkou, 2 kúpeľňami spolu s 2 toaletami. 

Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 522 m2. Obytná plocha domu je 210 m2. 

Pred domom na pozemku sú vyhradené dve parkovacie miesta a garáž (22m2) s prechodom do pivnice. 

Prízemie domu ponúka vstupnú chodbu, schodisko, obývačku s kuchyňou a jedálňou s výstupom na zimnú záhradu, 2 izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. 

Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. 

Dennú časť rodinného domu tvorí funkčne prepojená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. 

Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi ako indukčná varná doska, odsávač pár,  elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.

Vďaka vysokým stropom je v obývacej izbe zabezpečená celodenná svetlosť. Večernú romantiku Vám privodí krb, ktorý je súčasťou dennej časti.  

Technické parametre:

• zastavaná plocha: 120 m2,
• úžitková plocha: 210 m2, 
• materiál: tehla Porotherm (40 cm),
• steny: stierky, omietky
• okná: plastové s izolačným dvojjsklom,
• strecha: sedlová, 
• krytina: škridla,
• vykurovanie: podlahové - zabezpečené el. kotlom a krbom,
• ohrev vody: solárne panely, 
• zdroj vody: mestský vodovod, studňa, 
• odpad: kanalizácia,
• pozemok: rovinatý.

Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia skrine v izbách. Podlahy v dome sú plávajúce + dlažba. 

V okolí sa nachádza skvelá občianska vybavenosť ( potraviny Fresh, škôlka, futbalové ihrisko, reštaurácia, lekáreň, atď). Neďaleko sa nachádza takisto vodná nádrž Bukovec, ktorá je vyhľadávaným rekreačným strediskom. V bezprostrednom okolí obce je množstvo turistických chodníkov vhodných ako na pešiu tak aj na cyklo turistiku. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 425 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.