2 izbový byt s balkónom - novostavba Zelené Grunty

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. 

Tento projekt bol skolaudovaný len začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z kvalitných materiálov.

Ide o útulný 2 izbový byt o rozlohe 48 m2 (+ balkón 5 m2) s očarujúcim výhľadom na krásnu zeleň a prírodu, ktorá je všade naokolo. Byt je orientovaný na juh (kuchyňa) a západ (obývacia izba s balkónom a spálňa).

Dispozícia:

• vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru,
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón,
• spálňa so vstavanou skriňou,
• kúpeľňa s vaňou,
• samostatná toaleta. 

Celý byt sa vyznačuje súhrou estetickosti a praktickosti. Obľúbené prepojenie kuchyne s obývačkou v tomto byte vytvorilo modernú dennú miestnosť s východom na balkón orientovaný do slnečného parku. Samozrejmosťou nadštandardu tejto nehnuteľnosti je aj nábytok vyrábaný na mieru, ktorý spolu s ostatným vybavením bytu vytvára koncept - ŠTÝL, KVALITA, MODERNÝ DIZAJN. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi - varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, ktoré sú všetky značky Whirlpool. V kúpeľni a na toalete je umiestnená kvalitná sanita. 

V celom bytu sú francúzske plastové okná s izolačným trojsklom, v izbách je plávajúca podlaha a na chodbe dlažba. Realizovaná predpríprava na klimatizáciu. 

Bytový dom je zateplený minerálnou vlnou a disponuje dvoma výťahmi. Ide o tehlový bytový dom, ktorého medzibytové priečky sú z tehál zn. Durisol, ktoré sa vyznačujú najlepšou nepriezvučnosťou na trhu. Priamo pod domom sa nachádza krásny zelený park, v ktorom nechýba detské ihrisko, altánok či komunitné záhradky.

Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch.

Využite jedinečnú príležitosť získať Vašu vysnívanú nehnuteľnosť.

K bytu je možnosť dokúpiť si aj garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto či pivničnú kobku.

Dispozične rovnaké byty s rovnakou orientáciou máme dostupné na:

• 2. poschodí - 216 500 €
• 5. poschodí - 223 500 €

Cena tejto nehnuteľnosti je uvedená s DPH (možný odpočet DPH - firemné vlastníctvo), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.