3 izbový byt, Košice – Vyšné Opátske

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Cedrovej ulici v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske.

Byt s celkovou výmerou 163,83 m² sa nachádza v novostavbe zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí s výťahom, skolaudovaného v roku 2024. Úžitková plocha bytu predstavuje 84,23 m², pričom jeho veľkorysý exteriér tvorí loggia o rozlohe 25,44 m² a priestranná terasa s výmerou 54,16 m². Byt je orientovaný na juhovýchod a je vybavený bezpečnostnými dverami.

Dispozícia bytu pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• šatníka,
• samostatnej toalety,
• spálne s výstupom na terasu,
• samostatnej izby,
• kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom,
• obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na loggiu.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou a sporákom.

V byte dominujú kvalitné materiály ako vinylová a kompozitná podlaha v kombinácii s dlažbou, francúzske okná a podlahové kúrenie.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a dizajnových doplnkov.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za cenu 25 000 € a vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15 000 €.

Cena bytu je 365 000€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.