4 izbová novostavba Rodinného domu - Ruskov

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú drevenú novostavbu skolaudovanú v roku 2023, nachádzajúcu sa v pokojnej obci Ruskov, len pár minút od Košíc.

Ide o komfortný a úsporný 4 izbový jednopodlažný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým štandardom. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 124,72 m² a je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 658 m². Súčasťou domu je aj terasa, ktorá vytvára priestor pre príjemné vonkajšie posedenie, a vo dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.

Dispozícia a vybavenie

• Zádverie
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
  • Kuchyňa vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra
• Chodba
• Spálňa
• 2 izby
• 2 šatníky (jeden v spálni, jeden samostatný)
• 2 kúpeľne
  • V jednej kúpeľni vaňa a sprchový kút
  • V druhej kúpeľni sprchový kút a toaleta
• Samostatná toaleta
• Technická miestnosť
• Vonkajšia terasa

Technické vybavenie a štandard

• Vinylové podlahy a keramická dlažba
• Sadrové hladké omietky
• Plastové okná
• Podlahové teplovodné kúrenie
• Rekuperácia
• Inžinierske siete:
• Elektrina
• Zdroj vody: vlastná studňa + predpríprava na obecný vodovod
• Predpríprava na kanalizáciu
• Žumpa
• Plochá strecha
• Dom je zateplený, strecha s PVC fóliou
• Satelit, predpríprava na optický internet
• Bezpečnostné kamery a bezpečnostné dvere

Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SQUAJhCecKn

Dom ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s lesom nad obcou, ktorý vytvára ideálne prostredie na relax, turistiku či hubárčenie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, knižnica, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, stomatologická ambulancia, lekáreň, pošta, kaderníctvo, pneuservis, autoservis či stavebniny. Výborné je aj dopravné spojenie, a to autobusom aj vlakom.

Ak hľadáte moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc, tento dom je skvelou voľbou.

Cena tejto nehnuteľnosti je 299 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.