4 izbový byt - Košice Dargovských hrdinov, ul. Adlerova

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet na Adlerovej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu, ktorý sa bude čoskoro zatepľovať. Celková podlahová plocha bytu je 84,36 m², súčasťou je balkón a dve pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený.

Dispozícia bytu je riešená účelne a s dôrazom na komfort každodenného bývania. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba a kuchyňa orientované spolu s dvoma izbami na juh. Na hornom podlaží je ďalšia samostatná izba orientovaná na sever a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.

Technické vybavenie:

• plávajúca podlaha a dlažba,
• plastové okná na spodnom podlaží,
• strešné okná Velux na hornom podlaží,
• kúrenie kotlom Vaillant,
• digitálny vodomer,
• bezpečnostné dvere ADLO,
• elektronický video vrátnik,
• Telekom internet + TV.

Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, nachádza sa v nej umývačka riadu, chladnička, digestor, sporák, elektrická rúra a mikrovlnka.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, poliklinika, Lidl, Tesco, Kaufland, autobusová zastávka aj lesopark.

Výška mesačných nákladov predstavuje približne 285 €. (nájomné + fond opráv 171,27 €, plyn 40 €, elektrina 33 €, Telekom internet 40 €)

K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie o výmere 17,28 m² za cenu 20 000 €.

Cena nehnuteľnosti: 234 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.