Kancelársky priestor, DUETT I Námestie osloboditeľov

Realitna kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom modernú a reprezentatívnu kanceláriu nachádzajúcu sa v novostavbe DUETT I priamo na Námestí osloboditeľov v Košiciach.

Priestor sa nachádza na 6. poschodí s krásnymi výhľadmi a orientáciou na východ a juh.

Základné informácie:

• Lokalita: Námestie osloboditeľov, DUETT I – Košice
• Poschodie: 6
• Úžitková plocha: 132,27 m²
• Orientácia: Východ – Juh
• Stav: Novostavba

Dispozícia a vybavenie:

• open space kancelária,
• 2 samostatné kancelárie,
• kuchynský kút (umývačka riadu, chladnička, mraznička, vstavaná mikrovlnná rúra),
• 2 toalety,
• bezpečnostné dvere,
• klimatizácia,
• čiastočne zariadené.

K priestorom prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta v garáži.

Vaše nové miesto na prácu ale aj odpočinok môže byť v prostredí plnom zelene, so stromami i jedinečnou vodnou plochou. Pocit výnimočnosti umocňuje reprezentatívna 7 metrov vysoká vstupná lobby s recepciou hotelového typu. Komplex disponuje 158 parkovacími miestami, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Pred vchodom do budovy sa tiež nachádza vyhradené parkovanie pre bicykle.

Komplex DUETT I ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni:

• Lobby s recepciou hotelového typu
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV)
• Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom
• Regulovaný vykurovací systém
• Ventilácia priestorov
• Otváravé okná
• Keramická dlažba
• Klimatizácia
• Štruktúrovaná kabeláž
• Napojenie na optickú sieť
• Silové elektro rozvody
• Protipožiarny systém (EPS)

Výhody nehnuteľnosti:

• Krásne výhľady a štedrá výmera
• Možnosť viac kancelárií alebo open space podľa potrieb
• Reprezentatívna adresa v centre mesta
• Nový, moderný administratívny objekt s recepciou
• Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti
• Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby

Kancelárske priestory sú k dispozícii na prenájom od 1.3.2026.

Mesačné nájomné je 2 000 €, z čoho 1 800 € predstavuje nájomné za priestor a 200 € poplatok za dve garážové státia (100 € za každé). Zálohové platby a mesačné náklady spojené s užívaním nebytového priestoru sú vo výške 555,85 €, pričom náklady za správu nebytových priestorov predstavujú 57,71 €. Ceny sú uvedené bez DPH.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.