Apartmán v rezorte, Manilva

Ponúkame Vám na predaj investičný apartmán v profesionálne spravovanom rezorte Pierre & Vacances v atraktívnej lokalite Manilva na pobreží Costa del Sol (provincia Málaga, Španielsko).

Ide o špecifický typ nehnuteľnosti určený výhradne na investičné účely formou dovolenkového prenájmu. Apartmán nie je vhodný na trvalé bývanie ani ako primárne bydlisko, ale predstavuje stabilnú a bezstarostnú investíciu s garantovaným výnosom.

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA

Apartmán je plne spravovaný renomovanou spoločnosťou Pierre & Vacances, ktorá zabezpečuje kompletnú prevádzku – prenájmy, check-in hostí aj údržbu.
Garantovaný hrubý ročný príjem z prenájmu predstavuje približne 8 800 €.
Veľkou výhodou je, že neplatíte žiadne komunálne poplatky – iba daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške približne 445 € ročne.
Majiteľ má zároveň možnosť vlastného využitia apartmánu v rozsahu 6 až 8 týždňov ročne mimo hlavnej sezóny (od Veľkej noci do polovice októbra).
Súčasťou ceny je aj súkromné podzemné parkovacie miesto.

APARTMÁN

Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a má úžitkovú plochu približne 88 m². Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje komfort aj pre viacčlenné rodiny alebo hostí.
Svetlý interiér dopĺňa terasa o veľkosti približne 13 m² s výhľadom na upravené záhrady a čiastočne aj na more.
K dispozícii je plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine a prístup výťahom. Apartmán sa predáva zariadený a je vo veľmi dobrom stave.

REZORT A VYBAVENIE

Rezort ponúka kompletné zázemie pre dovolenkový pobyt:

• viacero bazénov,
• športoviská vrátane tenisových a paddle kurtov,
• detské ihrisko a služby pre rodiny,
• reštaurácie a minimarket priamo v areáli,
• 24-hodinová recepcia a doplnkové služby.

Základné informácie:

• Lokalita: Manilva, Málaga, Costa del Sol, Španielsko
• Typ nehnuteľnosti: apartmán (investičný)
• Úžitková plocha: 88 m²
• Terasa: 13 m²
• Podlažie: 2
• Počet spální: 2
• Počet kúpeľní: 2
• Orientácia: západ
• Stav: veľmi dobrý
• Bazén: áno
• Výťah: áno
• Parkovanie: áno (podzemné)
• Vzdialenosť od mora: do 5 km

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos bez starostí s prenájmom a správou, a zároveň možnosť vlastného rekreačného využitia.

Cena tejto nehnuteľnosti je 200 000 €.