3 izbový byt v novostavbe, Stará spišská cesta, Košice - Sever

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj nadštandardný 3 izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Villa Kalvária v mestskej časti Košice – Sever. Táto nehnuteľnosť spája moderné technológie, vysoký komfort bývania a jedinečné súkromie v uzavretom areáli, čím vytvára ideálne miesto pre klientov hľadajúcich kvalitné mestské bývanie bez kompromisov.

Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ a juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné západy slnka. Úžitková plocha bytu je 90 m². K bytu prislúcha balkón, terasa a praktický odkladací priestor pred bytom. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatného WC, špajze a technickej miestnosti. Veľkým benefitom je priestranná chodba pred bytom so vstavanou skriňou a botníkom. Byt sa predáva kompletne zariadený.

Technické vybavenie a štandard:

• novostavba kolaudovaná v roku 2018,
• tehlová konštrukcia,
• podlahové kúrenie a chladenie,
• vlastné tepelné čerpadlo,
• rekuperácia vzduchu,
• plávajúce podlahy a dlažba,
• plastové okná,
• bezpečnostné vstupné dvere,
• vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
• umývačka riadu,
• chladnička a mraznička,
• digestor,
• vstavaná elektrická rúra,
• indukčná varná doska,
• zabudovaná mikrovlnná rúra,
• smart vypínače,
• exteriérové žalúzie,
• elektrické markízy na terase,
• centrálny vysávač,
• centrálna úprava vody,
• internet a káblová televízia Antik,
• zateplený bytový dom,
• nové spoločné priestory.

Súčasťou bývania je aj možnosť dokúpenia vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta v uzavretom areáli s elektrickou bránou. Cena parkovacieho miesta je 20 000 €.
Obyvatelia majú k dispozícii spoločné oddychové zóny vrátane krytého altánku s kuchynkou a grilom, saunového domčeka s fínskou saunou, oddychovou miestnosťou a sprchou, ako aj detského ihriska. Celý areál je navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a komfort rezidentov.

Lokalita Villa Kalvária patrí medzi vyhľadávané adresy v mestskej časti Košice – Sever. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj možnosti na aktívny oddych v prírode.

Cena tejto nehnuteľnosti je 379 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.