3 izbový byt, Československej armády, Košice - Staré Mesto

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou centra, praktickou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Príjemnú atmosféru bývania dopĺňa pekný výhľad z vyššieho poschodia a výborná orientácia bytu.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Jeho celková výmera predstavuje 72 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia o výmere 4 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkého šatníka, ktorý predstavuje jeden z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.

Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2021, počas ktorej bolo zrekonštruované bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a moderné smart termostatické hlavice na radiátoroch s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie.

Technické vybavenie a štandard:

• plastové okná,
• bezpečnostné vstupné dvere Sherlock,
• rekonštruované bytové jadro,
• modernizovaná kuchyňa,
• nové elektrické rozvody,
• nové radiátory,
• interiérové dvere,
• klimatizácia,
• smart termostatické hlavice ovládané cez aplikáciu,
• loggia,
• veľký samostatný šatník,
• zateplený bytový dom,
• nový výťah,
• rezidentské parkovanie.

Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokúpenia samostatnej garáže, ktorá sa nachádza len približne 50 metrov od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu. Garáž prešla rekonštrukciou, disponuje novou bránou na diaľkové ovládanie, novou elektroinštaláciou, osvetlením, novými omietkami a vysporiadaným pozemkom pod stavbou. Garáž je možné odkúpiť výhradne spolu s bytom.

Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Starého Mesta a ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD, množstvo zelene aj parkov. Historické centrum Košíc je vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí chcú mať všetky služby na dosah.

Cena tejto nehnuteľnosti je 248 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.