Záhradný pozemok s chatkou v pokojnej záhradkárskej oblasti - Nováčany

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj záhradný pozemok s drevenou chatkou v obľúbenej záhradkárskej oblasti v obci Nováčany, vzdialenej len približne 20 km (20 minút) od Košíc. 

Pozemok s výmerou 479 m² ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendový relax v prírode. K pozemku prislúchajú aj spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách o celkovej výmere 50,4 m². Terén je veľmi mierne svahovitý a prístup je bezproblémový – vedie po asfaltovej ceste cez obec, pričom len posledných necelých 50 metrov tvorí spevnená cesta. Veľkou výhodou pozemku je nová prípojka na obecný vodovod a prívod na úžitkovú vodu. Vďaka možnosti zastavať 10 % jeho plochy, je možné na ňom vybudovať celoročne obývateľnú rekreačnú chatu. 

Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka s výmerou približne 10 m², ktorá je v pôvodnom stave a môže poslúžiť na uskladnenie náradia či oddych počas pobytu na záhrade. Súčasťou pozemku je aj altánok, ohnisko, drevené posedenie a záhradný domček na náradie.

Pozemok je obklopený množstvom zelene a vzrastlých stromov, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. Rastú tu ovocné stromy, černice a v minulosti bol využívaný aj na pestovanie zeleniny, vďaka čomu ponúka výborné podmienky pre záhradkárov.

V záhradkárskej oblasti sa nachádza množstvo celoročne obývaných rekreačných chát, čo len potvrdzuje atraktivitu tejto lokality. Súčasní majitelia využívali pozemok predovšetkým na víkendový oddych, preto sa na ňom nachádza pôvodná drevená chatka, ktorá plne postačovala ich potrebám.

Technické vybavenie a štandard:

• pozemok o výmere 479 m²,
• podiel na prístupových cestách 50,4 m²,
• drevená záhradná chatka cca 10 m²,
• altánok,
• ohnisko,
• drevené posedenie,
• záhradný domček na náradie,
• elektrická prípojka,
• nová vodovodná prípojka na obecný vodovod,
• prívod na úžitkovú vodu,
• prístup po asfaltovej a spevnenej komunikácii.

Vďaka upravenému pozemku, množstvu zelene a príjemnému prostrediu predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne miesto na víkendový oddych, pestovanie ovocia a zeleniny či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi.

Nováčany sú pokojnou obcou s výbornou dostupnosťou do Košíc. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie obklopené prírodou, pričom cesta autom do Košíc trvá približne 20 minút. Okolie je ideálne pre milovníkov pokoja, záhradkárčenia, cyklistiky a oddychu mimo mestského ruchu.

Cena tejto nehnuteľnosti je 32 900 € vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv, poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a provízie realitnej kancelárie.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie o tejto nehnuteľnosti.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.