3 izbový byt pražského typu, Košice - Západ, Moldavská ul.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt pražského typu s veľkou loggiou na Moldavskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ.

Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Praktická dispozícia pražského typu, dostatok úložného priestoru a veľká zasklená loggia vytvárajú komfortný priestor vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zbytočne zaťažovať obytné miestnosti množstvom skríň. Ďalší úložný priestor zabezpečuje kumbal umiestnený pred bytom a pivnica.

Obe spálne sú orientované do parku, čo prináša pokojnejšiu atmosféru a príjemný výhľad na zeleň. V oboch spálňach sa nachádzajú klimatizačné jednotky, ktoré boli namontované v polovici júla 2026, a zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov.

Výhodou je tiež bezbariérový prístup až do bytu.

K hlavným benefitom bytu patria:

• výmera 69 m²,
• pražský typ bytu,
• kompletná rekonštrukcia,
• veľká zasklená loggia,
• samostatný šatník,
• kumbal pred bytom a pivnica,
• bezbariérový prístup až do bytu,
• obe spálne orientované do parku,
• klimatizácie v oboch spálňach,
• bezproblémové parkovanie.

Byt sa nachádza v pokojnejšej časti Moldavskej ulice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, nonstop autoumyváreň či tri detské ihriská.

Pre rodiny s deťmi je výhodou najmä blízkosť materských škôl na Moldavskej a Bernolákovej ulici, pričom jedna z nich sa nachádza približne 50 m od bytového domu. V pešej dostupnosti je aj Základná škola Bernolákova.

Neďaleko bytového domu sa nachádza električková zastávka, z ktorej je centrum mesta vzdialené len niekoľko zastávok. Praktickou výhodou lokality je aj možnosť vjazdu a výjazdu smerom do mesta viacerými trasami, čo oceníte najmä počas dopravnej špičky. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.

Cena tejto nehnuteľnosti je 263 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.