Rodinný dom s podnikateľským potenciálom, Kavečany

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre mestskej časti Košice – Kavečany, ktorý vďaka svojej dispozícii a ďalším objektom na pozemku ponúka zaujímavé možnosti na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch.

Dom pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou približne 156 m². Horné podlažie s výmerou 69 m² je v pôvodnom stave, pričom na ňom už boli začaté rekonštrukčné práce. Novému majiteľovi tak ponúka priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie plnohodnotnej obytnej časti.

Spodné podlažie s výmerou 89 m² bolo v minulosti využívané ako obchodná prevádzka – pohostinstvo. Súčasťou priestoru je terasa a potrebné zázemie, vďaka čomu môže byť po úpravách opätovne využívaný na podnikateľské účely alebo prispôsobený inému zámeru.

Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádzajú aj ďalšie dva samostatné objekty. Tie ponúkajú ďalší potenciál využitia – napríklad ako samostatné prevádzkové, skladové či pracovné priestory, prípadne je možné po potrebných úpravách jeden z nich využiť ako garáž.

Technické vybavenie a základné údaje:

• pozemok s výmerou 300 m²,
• dvojpodlažný rodinný dom,
• horné podlažie 69 m²,
• spodné podlažie 89 m²,
• terasa,
• dva ďalšie objekty na pozemku,
• elektrina,
• verejný vodovod,
• kanalizácia.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Kavečian, čo predstavuje výhodu nielen z pohľadu bývania, ale aj prípadného podnikateľského využitia. Kavečany sú obľúbenou mestskou časťou Košíc s pokojnejším charakterom bývania a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je známa aj blízkosťou rekreačných a voľnočasových možností, čo môže byť zaujímavým benefitom pri budúcom využití nehnuteľnosti.

Cena tejto nehnuteľnosti je 169 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.