2 izbový byt s dvoma balkónmi v centre Košíc – Palárikova ul.

Bývanie v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Aupark, s výbornou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným na dosah ruky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s dvoma balkónmi na Palárikovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta.

Byt s úžitkovou plochou 64 m² sa nachádza na 7. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi. Je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie interiéru najmä v popoludňajších hodinách. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú priestor na oddych priamo v centre mesta.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi pohodlné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom, najmä vďaka atraktívnej polohe.

Dispozíciu bytu tvoria dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Praktickým benefitom sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a kumbál na spoločnej chodbe, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti uskladnenia.

Technické vybavenie a štandard:

• byt po rekonštrukcii, predáva sa zariadený,
• plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba,
• murované povrchové úpravy stien – stierky a omietky,
• kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou,
• kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC,
• vstavané skrine,
• bezpečnostné vstupné dvere,
• ústredné vykurovanie,
• internet a televízia,
• dva balkóny,
• pivnica a kumbál na chodbe,
• zateplený bytový dom s obnovenými spoločnými priestormi,
• tri výťahy v bytovom dome,
• rezidenčné parkovanie v okolí.

Okolie a občianska vybavenosť

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v centre Košíc. Obchodné centrum Aupark je vzdialené približne 1 minútu pešou chôdzou, pričom historické centrum mesta s Hlavnou ulicou, reštauráciami, kaviarňami a kultúrnymi pamiatkami sa nachádza len pár minút od bytu. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení, bánk a služieb. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD a neďaleká autobusová a železničná stanica. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a atraktívneho investičného potenciálu.

Cena nehnuteľnosti je 236 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra.

Sme pripravení Vám zabezpečiť obhliadku nehnuteľnosti aj za účasti viacerých záujemcov.
Realitná kancelária TOBI Real je členom NARKS a Realitnej únie SR.