3 izbový byt s loggiou, Košice - Západ, Ružínska ul.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na Ružínskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ. Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Byt s úžitkovou plochou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a prirodzené vetranie jednotlivých miestností. Nehnuteľnosť je v stave staršej rekonštrukcie a ponúka možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozíciu bytu tvoria tri obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a vstupná chodba. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych. K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň, ktoré zabezpečujú ďalší úložný priestor.

Technické vybavenie a štandard:

• staršia rekonštrukcia,
• plastové okná,
• plávajúce podlahy a dlažba,
• murované omietky,
• kuchynská linka so spotrebičmi,
• kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta,
• vstavané skrine,
• ústredné vykurovanie,
• klimatizácia,
• internet a káblová televízia,
• zateplený bytový dom,
• konštrukcia bytového domu – kombinácia panelu a tehly.

Okolie a občianska vybavenosť

Mestská časť Košice – Západ patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Košiciach, a to najmä vďaka množstvu zelene, výbornej infraštruktúre a dostupnosti všetkých potrebných služieb.

V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, detské ihriská a športoviská. Lokalita ponúka tiež príjemné možnosti na prechádzky a aktívny oddych. Výhodou je dobré dopravné spojenie MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj do ostatných mestských častí.

Cena nehnuteľnosti je 224 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.