4 izbový rodinný dom s bazénom a pozemkom, Dunajská Streda

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na ulici Poľná cesta v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, príjemným exteriérom a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti.

Dom bol skolaudovaný v roku 2006 a v roku 2026 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou celého interiéru. Disponuje úžitkovou plochou 122,6 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 538 m². Ide o dvojpodlažný, zateplený rodinný dom s prízemím a obytným podkrovím.

DISPOZÍCIA

Prízemie tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, praktická komora, technická miestnosť s WC a schodisko.

Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a menším balkónom. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD:

• murovaná a zateplená stavba,
• rozsiahla rekonštrukcia interiéru v roku 2026,
• plastové okná s izolačným dvojsklom,
• plynové ústredné vykurovanie v kombinácii s podlahovým kúrením,
• nový plynový kotol z roku 2024,
• klimatizácia,
• kuchynská linka so spotrebičmi,
• vstavané skrine a samostatný šatník,
• sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac,
• napojenie na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu,
• dve studne na pozemku.

EXTERIÉR A POZEMOK

Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 538 m², ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času.

Súčasťou exteriéru je terasa s rozlohou 20 m², zapustený bazén a altánok, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na rodinné posedenia či letné dni.

Pozemok disponuje dvoma samostatnými prístupmi, pričom zadná bránka umožňuje pohodlný prístup smerom k obchodnému domu Billa. Pri dome je k dispozícii parkovacie miesto a priestor na prípadné dobudovanie garáže.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej mestskej lokalite Dunajskej Stredy, ktorá spája výhody bývania v rodinnom dome s dostupnosťou mestských služieb. Blízkosť obchodov a občianskej vybavenosti zabezpečuje pohodlné fungovanie každodenného života.

Dom je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie po rekonštrukcii s vlastným bazénom, záhradou a dobrou dostupnosťou v rámci mesta.

Cena nehnuteľnosti je 399 500 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.