4 izbový byt so záhradou v Prakovciach

Realitná kancelária TOBI Real ponúka na predaj priestranný a vkusne riešený 4-izbový byt v obci Prakovce, okres Gelnica.

Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po pohodlnom bývaní s praktickým dispozičným riešením v pokojnom a príjemnom prostredí. Je ideálny nielen pre miestnych resp. obyvateľov Gelnice a okolia, ale predstavuje aj atraktívnu možnosť rekreačného bývania pre tých, ktorí hľadajú únik z rušného mestského života.

Rozloha bytu je 119,20 m² vrátane manzardky (do tejto plochy sa nezapočítava plocha loggie o výmere 4,96 m² a plocha pivníc o celkovej výmere 29,52 m²) a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. V tomto bytovom dome sú len štyri byty.

Dispozične pozostáva zo:

• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
• samostatnej izby - spálne so šatníkom,
• 2 ďalších samostatných izieb,
• kúpeľne s vaňou,
• samostatnej toalety,
• technickej miestnosti.

Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a v celom priestore sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná antracitovej farby.

Ponúkaný byt sa predáva nezariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv a štýlu. Tento čistý priestor ponúka voľnosť pri tvorbe vlastného domova, kde si môžete zrealizovať svoje sny o bývaní do posledného detailu.

Moderná kuchynská linka ponúka bohatý úložný priestor a kvalitné vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a kombinovaná chladnička s mrazničkou. 

Kúpeľňa s podlahovým kúrením bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn a praktickosť. Zaujme štýlovými obkladmi v príjemných farebných tónoch, ktoré spolu so zvolenou sanitou vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Priestrannosť kúpeľne poskytuje dostatok miesta, praktickým riešením sú dve umývadlá. Moderná sanita a kvalitné prevedenie všetkých prvkov dodávajú kúpeľni nadčasový vzhľad a zvyšujú celkový komfort bývania.

Praktickým bonusom je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok miesta na odkladanie oblečenia, sezónnych vecí či doplnkov, a zároveň pomáha udržať poriadok v ostatných miestnostiach.

Súčasťou predaja je aj záhrada prislúchajúca k bytu o veľkosti 431 m² , manzardka a pivnica.

Byt ma zároveň vlastný plynový kotol, na ktorý je napojený ohrev vody aj kúrenie.

Obec Prakovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný a plnohodnotný život. Nachádzajú sa tu obchody, materská a základná škola, pošta, ambulancia pre deti a dorast, zubná ordinácia či multifunkčné športové ihriská, ktoré prispievajú k aktívnemu tráveniu voľného času.

Len niekoľko minút jazdy od obce sa nachádza okresné mesto Gelnica, ktoré ponúka ďalšie služby, kultúrne podujatia a turistické možnosti. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody – pokojné prostredie, husté lesy, rozmanité kopce a malebné zákutia, ako je napríklad Turzov, vytvárajú skvelé podmienky na turistiku, cyklotúry či oddych v prírode.

Cena tejto nehnuteľnosti je  129 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.