3 izbový meštiansky byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice - Staré mesto, Chalúpkova ul.

Hľadáte priestranné mestské bývanie s charakterom, vysokými stropmi a výbornou adresou? Realitná kancelária TOBI Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Chalúpkovej ulici v širšom centre Košíc.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí historického tehlového domu s vnútroblokovým dvorom a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a výške stropov takmer 3 metre ponúka komfort bývania, ktorý v novostavbách nájdete len zriedka.

Základné informácie:

• výmera bytu vrátane pivnice: 99,12 m²,
• výmera bytu bez pivnice: 89,39 m²,
• pivnica: 9,73 m²,
• dispozícia: 3 izby,
• loggia,
• poschodie: vyvýšené prízemie,
• orientácia: 2 izby do pokojného vnútrobloku,
• osobné vlastníctvo,
• tehlový bytový dom,
• kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2014.

Dispozícia

Byt pozostáva z:

• priestrannej obývacej izby,
• dvoch samostatných spální,
• kuchyne s jedálenskou časťou,
• loggie,
• kúpeľne so sprchovým kútom,
• samostatnej toalety,
• vstupnej chodby,
• pivnice v suteréne domu.

Vybavenie a technický stav:

• Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:
  • nové rozvody elektriny,
  • nové omietky,
  • podlahy,
  • plastové okná,
  • interiérové dvere z masívu,
  • nové vykurovanie,
  • modernizáciu kúpeľne a kuchyne.

V byte sa nachádza:

• kuchynská linka na mieru v tvare L,
• zabudovaná umývačka riadu,
• kombinovaný sporák,
• vstavaná šatníková skriňa,
• vlastný plynový kotol Bosch Condens 2300,
• radiátory Korad.

Lokalita

Chalúpkova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete:

• historické centrum mesta,
• Park Komenského,
• Polikliniku Sever,
• školy, škôlky a univerzity,
• zastávky MHD,
• kompletnú občiansku vybavenosť.

Výhodou je pokojný vnútroblok so zeleňou a zároveň bezprostredná blízkosť centra mesta.

Prečo práve tento byt?

✔ veľkorysá výmera takmer 100 m²
✔ tehlový bytový dom s charakterom
✔ vysoké stropy 2,93 – 2,97 m
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ vlastné vykurovanie a nízke prevádzkové náklady
✔ pivnica takmer 10 m²
✔ výborná lokalita pri centre mesta
✔ pokojný vnútroblok

Cena tejto nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.